22 Ağustos 2013 Perşembe

19 Ocak 2013 Cumartesi

Emlak Nedir Emlak Beyan Değerinin Anlamı

El değiştiremeyen, tasarrufa konu olamayan taşınmaz mallara emlak denmez.Örneğin yollar, parklar, meydanlar, dağlar, göller, emlak sayılmaz.Emlak ile gayrimenkul aynı anlama gelmez.Gayrimenkul Emlak Vergisi Kanununa manisa satılık daire göre genel beyan dönemlerinde taşınmaz maliki veya hissedarları tarafından belediyelere verilen emlak beyannamelerinde belirtilen değerdir.Ev, işyeri, arsa, tarla, bağ, bahçe gibi vasıflara haiz, alım, satım, kiralama işlemleri gibi tasarruflara konu olabilen taşınmaz mallara emlak denir.Emlak Nedir Emlak Beyan Değerinin Anlamı Ne Olabilir?Bu değere kayıtlı değer de denir. Tapu harçlarına esas matrah hesaplanırken,daha geniş bir tabirdir.Bunları alıp, gerekli parselasyonu yaptırdıktan sonra küçük parseller olarak pazarlamak daha karlıdır.Bir gayrimenkulün emlak sayılabilmesi için üzerinde hukuki tasarruf yapabilmenin mümkün olması gerekir.Bu değere sonraki her yıl için belirlenen yeniden değerleme oranı uygulanarak bulunacak değerden aşağı olmamak üzere taraflarca müdürlüğe bildirilen değer üzerinden harç hesaplanır.Çok büyük manisa satılık daire yüzölçüme sahip arsa, tarla, mesken, işyeri vasıflı yerler ucuza gidebilir. Örneğin 200 dönümün birkaç kat fazla değeriyle pazarlayabilirsiniz. Yine büyük bir işyeri için müşteri çıkmayabilir.200 dönüm bir tarlayı kimse alamayabilir. Ancak bunu 20, 10, 5’er dönüm yerlere ayırıp pazarlayabilirsiniz 

17 Ocak 2013 Perşembe

Satılık Daire Manisa Hizmetine Profesyonel Yaklaşımlar

Manisa ili artış gösteren ev fiyatları ile dikkat çekiyor.Bu iş için daha çok nakit ayırmalarını gerektiriyor.Ev sahibi olmak isteyenlerin çokluğuna karşın satılık dairelerin azlığı manisada emlak sektörünün değişik bir yönde değişimine sebep olmaktadır.Birçok emlak ofisinin manisa satılık daire ilanları ile satmaya gayret ettiği konutlar bu piyasada ciddi bir rekabete neden olmaktadır.Manisa şehrinin merkez ilçesi bilhassa en sık talep alan bölgelerin başında yer alıyor. Sosyal imkanların ve ticaret yaşamının merkez ilçede olması bunun en büyük sebebidir. Daire almak arzu edenler manisa satılık daire ilanlarını incelerken en çok dairenin olduğu semte ve fiyatına ehemmiyet veriyor. Daha sonra aradığı nitelik ise dairenin ısıtma durumu, oda sayısı ve büyüklüğü oluyor. Buna karşılık manisa satılık daire ilanlarında en az önem verilen özellik ise bulunduğu kat ve ilçe özellikleridir. Manisa bölgesinin her geçen gün büyüyen yapısı alıcılarında isteklerini değiştirmektedir. Pek çok müşteri manisa satılık daire ilanlarında inceleme yaparken dairede pahalı özelliklere dikkat ediyor. Önceki yıllara göre satın alınacak konutun lüks özellikler taşıması da öncelikli tercih nedenleri içinde yer almaktadır ve böyle detayların evin fiyatını yükseltmesi sık çok kayda alınmıyor.

22 Kasım 2012 Perşembe

İnternet Araştırmasında ManisaSatılık Daire de En Çok Tıklananlarda Kalıcı Yerimizi Sizlerin Seçimlerinizle Koruyoruz


Platformumuzda çağımızın tüm imkanlarını kullanarak oluşturduğumuz gayet profesyonel bir şekilde satılık ev daire manisa ilan listelememiz mevcuttur.Satılık gayrimenkul piyasasında önde gelen söz sahibi siteler arasında bizi görebilirsiniz.”Bizimle iş yapmanız önemli değil;Önemli olan gelip çayımızı içmenizdir” söylemimizden  hizmetinden hareketle işimizi dürüst yaptığımızdan hakkı olana hakkı verilir düsturundan hareketle zaten hakettiğimiz kazancın sizin tarafınızdan haklı ve makul bir kazanç olduğunu düşüneceğinizi öngörüyüruz.Emlak sektöründe gayet tecrübeli ve çok uzun bir geçmişe sahip olmamız hasebiyle siz Manisa lılar ve genelde tüm Türkiye için satılık daire manisa hizmetini temel alarak satılık kiralık her tür gayrimenkul işlerinizde sizlerin yanındayız.Yüksek kazancı yada iş dünyasındaki karmaşık düzeni umursamayarak manisa satılık daire tamamen sizlerin bize karşı olan güveninizi ve bizimle yaptığınız işlerde mutlu bir şekilde ev sahibi olmanızı esas hedefimiz olarak benimsemekteyiz.Platformumuzda çağımızın tüm imkanlarını kullanarak oluşturduğumuz gayet profesyonel bir şekilde satılık ev daire manisa ilan listelememiz mevcuttur
Bu bağlamda hakettiğimiz yerde olduğumuzu düşünüyor itibar ve güven esaslı hareket ederek sizlerie daha temin edici ve dürüst emlakçılık hizmetini sektörde nadir görünen bir şeklide ifa etmeye devam ediyoruz.

5 Kasım 2012 Pazartesi

manisa da satılık daire

manisa da satılık daire




Özellikler
Krediye Uygun
Dubleks
Ters Dubleks
Çatı Dubleksi
Tripleks
Ters Tripleks
Teraslı
Müstakil Bahçeli
Çelik Kapı
Duşakabin
Çift Banyo
Jakuzi
Şömine / Barbekü
Mobilya
Beyaz Eşya
Ankastre Mutfak
Deniz Manzarası
Boğaz Manzarası
Doğa Manzarası
Site İçerisinde
Depreme Dayanıklı
Asansör
Jeneratör
Su Deposu
Hidrofor
Uydu
Kablo TV
Güvenlik
Kapıcı
Otopark
Kapalı Otopark
Çocuk Parkı
Yangın Merdiveni
Yüzme Havuzu
Panjur
PVC Pencere
Aluminyum Pencere
Çift Kat Cam
Balkon
Alarm
Kartonpiyer
Spot Işık
Klima
Yüksek Tavan
Hazır Mutfak
Saten Boya
Amerikan Kapılar
Dayalı Döşeli (Eşyalı)
Daire Dolu Ev sahibi Oturuyor
Daire Dolu Kiracı Oturuyor
Daire Boş
Ek Bilgiler
dairemiz kuyualan mahallesi malta manavı karşı sokağında bulunuyor olup emsalleri arasında gayet uygun fiyattadır geniş ve çift balkonu mevcut olup çift cephelidir pazarlık mevcuttur.
İletişim
İsim Soyad LEVENT AKYOLU
Telefon 0536 686 29 53
E-Posta evrenemlaklevent@hotmail.com